Vendi o affitta con noi

Sfatiamo subito due grandi miti:

1. Se vuoi vendere o affittare, fallo subito ed al prezzo giusto.
Ti svelo un segreto, proporre la tua casa sul mercato ad un prezzo molto più alto perché non hai fretta non ti farà ottenere ciò che vuoi. Per riuscire a venderla o affittarla passarà un anno e forse più, e con molte probabilità, alla fine, se riuscirai, la venderai o l’affitterai ad un prezzo più basso di quello di mercato, insomma, ti “brucerai” l’immobile.

2. Vendere in autonomia, non ti farà risparmiare tempo e denaro.

Vendere e affittare casa, oggi, è una grande sfida e per vincerla bisogna studiare e strutturare dettagliatamente un efficace metodo di vendita/affitto. Con l’avvento di internet, il mondo dell’immobiliare, e non solo, è stato completamente trasformato. Fino a pochi anni fa, chi cercava un immobile lo faceva tramite la stampa, oggi sono veramente poche le persone che utilizzano quel mezzo.

Il mondo dell’immobiliare è in continua evoluzione: gli studi notarili e le banche richiedono sempre maggior documentazione relativa all’immobile e pretendono massima precisione. Per questo motivo la nostra agenzia si affida a tecnici qualificati per le dovute verifiche all’immobile prima di proporlo sul mercato, evitando così spiacevoli sorprese in fase di vendita o al rogito.

Per quanto riguarda la locazione in questi ultimi anni si è resa ancor più necessaria la verifica della solidità dei potenziali inquilini. Facciamo gli adeguati controlli in modo da garantire un affitto sereno e sicuro.

Esperienza, formazione, aggiornamento e idee innovative sono la base della nostra agenzia. Ci hanno consentito di creare un nostro metodo efficace di vendita che ci ha permesso di vendere il 90% degli immobili che ci sono stati affidati, entro i tempi pattuiti, molti anche a prezzo pieno. Per quanto riguarda gli affitti invece possiamo affermare che con il nostro metodo siamo riusciti ad affittare il 95% degli immobili che ci sono stati affidati entro 30 giorni.

IL NOSTRO METODO IN 4 STEP:

1

VERIFICHE

Per non farci trovare impreparati.

2

ANALISI


Puntale, precisa e reale.

3

PRESENTAZIONE


Unica ed emozionale.

4

INNOVAZIONE


Virtual tour e servizi drone.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA

‣ Sopralluogo all’immobile e valutazione gratuita e senza impegno;

‣ Studio di un adeguato piano di marketing;

‣ Reperimento della documentazione necessaria alla vendita presso gli uffici del catasto, comune, tavolare e studi tecnici;

‣ Piccoli lavori di miglioria;

‣ Home staging – preparazione dell’immobile per valorizzare tutti i suoi punti di forza;

‣ Foto e video professionali;

‣ Video con drone;

Visite virtuali con con tecnologia altamente immersiva (realtà virtuale – VR tecnology);

‣ Redazione di un annuncio immobiliare efficace;

‣ Creazione di una brochure personalizzata dell’immobile;

‣ Massima pubblicità & visibilità sul web, “in vetrina” e sul portale di condivisione immobilitrieste;

‣ Visite all’immobile con potenziali acquirenti interessati ed ottimizzazione degli appuntamenti;

‣ Consulenza professionale continua a 360° fino alla data del rogito notarile ed anche oltre;

‣ Collaborazione con tecnici ed artigiani;

‣ Collaborazione con i colleghi agenti immobiliari per velocizzare al massimo il processo di vendita.

I NOSTRI SERVIZI PER LA LOCAZIONE

‣ Sopralluogo all’immobile e valutazione gratuita e senza impegno con comparazione tra il canone concordato e quello libero;

‣ Home staging – preparazione dell’immobile per valorizzare tutti i suoi punti di forza;

‣ Foto e video professionali;

Visite virtuali con con tecnologia altamente immersa (realtà virtuale – VR tecnology);

‣ Redazione di un annuncio immobiliare efficace;

‣ Creazione di una brochure personalizzata dell’immobile;

‣ Massima pubblicità & visibilità sul web e “in vetrina”;

‣ Visite all’immobile con potenziali inquilini interessati ed ottimizzazione degli appuntamenti;

‣ Consulenza professionale continua a 360° dall’affidamento dell’incarico e per tutta la durata della locazione;

‣ Stesura contatto di locazione e degli allegati;

‣ Rinnovo contrattuale, aggiornamento Istat, risoluzione anticipata, disdetta, subentro ecc.;

‣ Richiesta dell’attestato di rispondenza del canone (obbligatorio dal 2018);

‣ Registrazione telematica del contratto;

‣ Collaborazione con tecnici ed artigiani;

TU NON DOVRAI PREOCCUPARTI DI NULLA.

Ti faremo vivere il periodo della vendita o dell’affitto della tua casa, già stressante di suo, nella più totale tranquillità. Ti seguiremo dal momento in cui ci contatterai fino alla stipula del contratto definitivo e, se ne avrai bisogno, anche dopo. Il nostro team è composto da un gruppo di agenti immobiliari qualificati – tutti dotati di patentino, architetti,  geometri, ingegneri, home stager, avvocati e notai, che garantiscono il buon esito della transazione con professionalità, trasparenza e rigore.

Se hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi vendere/affittare la tua casa, contattaci!

Perla Investimenti Immobiliari
Via Mazzini 9/a | 34121 | Trieste

Telefono: 040 348 1360
E-mail: info@perlarealestate.it

Per richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile clicca qui:

Se invece sei ancora indeciso, puoi scaricare la guida che abbiamo preparato per te, per aiutarti a vendere casa.
Ti basterà compilare il form sottostante.