Riscaldamento autonomo – Perla Investimenti Immobiliari Trieste

Quadrilocale nel verde – Via Bonomo

Perla Immobiliare — Fri, 15 May 2026 16:11:05 +0000

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi passi dal Viale XX Settembre, dai mezzi pubblici e dal Centro Commerciale Il Giulia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con due balconi. Si segnala la presenza di rampe di scale per accedere al condominio. L’appartamento, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore, si distingue per gli spazi generosi e la tranquillità. Si compone di: comodo atrio d’ingresso, ampio ripostiglio adattato a cabina armadio, cucina abitabile con splendida vista sul verde, tre grandi camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone e un bagno completo finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, recentemente riqualificato con cappotto termico. L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, con spese di gestione particolarmente contenute. Ottime condizioni interne, con serramenti in PVC completi di zanzariere, porta blindata e pavimentazione in parquet. Tempistiche per il rogito lunghe.

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Punta faro Terramare Lignano – Casa con posto barca

Perla Immobiliare — Tue, 31 Mar 2026 16:36:20 +0000

Davanti allo yacht club , in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un’elegante proprietà che coniuga comfort, privacy e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dal centro. La vicinanza a spiagge, ristoranti, boutique e servizi rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa. Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, oltre a una piacevole area esterna con terrazzo, perfetta per momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede direttamente all’esclusivo posto barca. I due piani superiori ospitano la zona notte: al secondo piano due camere, un bagno ed un ripostiglio, mentre al terzo piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto ed un terzo bagno. Elemento di assoluto pregio è il posto barca con molo, di proprietà demaniale in concessione esclusiva, che consente un accesso diretto all’abitazione e rappresenta un valore, capace di rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere.

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Trilocale da ristrutturare a San Vito

Perla Immobiliare — Thu, 21 Aug 2025 08:18:27 +0000

Nel quartiere di San Vito una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e da tutti i comfort e servizi necessari, proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare. L’appartamento è sito al primo piano di uno stabile in buone condizioni con facciate rifatte, all’angolo tra Via Negrelli, Via Navali e Via Emo; dispone di tre lati liberi, vantando così di grande luminosità e ventilazione. L’immobile ha circa 90 metri quadrati e al suo interno è attualmente composto da: corridoio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto matrimoniali, uno studiolo utilizzabile anche come grande ripostiglio finestrato e infine un wc con affaccio su chiostrina interna. L’immobile necessita di una ristrutturazione interna. Il riscaldamento è autonomo e lo stabile è dotato di ascensore, seppure con fermata soltanto ai mezzi piani. A completare la proprietà una cantina condominiale in steccato. Possibili ipotesi di ridistribuzione degli spazi sono già in fase di progettazione per permettere una soluzione con due o tre camere da letto di piacevoli dimensioni, una zona living ampia e luminosa e un bagno spazioso, completo e finestrato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamaci! 040 348 1360

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Casetta nel rione di Servola

Perla Immobiliare — Thu, 24 Jul 2025 14:56:46 +0000

Nel tranquillo rione di Servola, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 60 mq disposto su due livelli, con ingresso completamente indipendente: la soluzione ideale per chi cerca comfort, autonomia e tranquillità. Completamente arredato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito. L’immobile è così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, il bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con un comodo spazio guardaroba. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento anche per affitti brevi o tradizionali.

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Trilocale con Balcone accanto al parco Revoltella

Perla Immobiliare — Thu, 19 Jun 2025 14:48:34 +0000

In via Mayer, a due passi dal parco Revoltella in una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e dalla presenza di zone verdi, proponiamo in vendita un trilocale sito al primo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L’immobile ha circa 70 metri quadrati e al suo interno è composto da: ingresso, zona giorno, cucinotto con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno completo e finestrato, un comodo ripostiglio e una piccola veranda. L’appartamento dispone di una doppia esposizione, la quale assicura molta luminosità e ventilazione. L’immobile necessità di una ristrutturazione interna; esternamente invece le facciate sono state rifatte con l’aggiunta del cappotto garantendo un notevole risparmio energetico. Questo aspetto, sommato al riscaldamento autonomo, permettono di avere delle basse spese. Inoltre, la zona permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamaci! 040 348 1360

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Villa bifamiliare da ristrutturare

Perla Immobiliare — Tue, 22 Apr 2025 15:51:53 +0000

Via Baiamonti – In zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città. Situata in un contesto tranquillo ma perfettamente servito da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità urbana. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità della distribuzione interna. Al piano terra e al primo piano troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 110 mq. Gli appartamenti sono entrambi dotati di accessi separati, garantendo la piena indipendenza, e presentano ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza abitativa. Ogni piano offre ampie zone giorno, un bagno e due o tre camere da letto e finestre su tutti i lati, che assicurano una luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista sul giardino circostante. Al piano seminterrato, della stessa metratura dei livelli superiori, si trovano comodi locali accessori: ampie cantine, uno spazioso vano tecnico e locali ideali per deposito o per la creazione di una taverna. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la casa: un’oasi di tranquillità impreziosita da un piccolo laghetto con ninfee, che crea un angolo suggestivo e rilassante, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Questo spazio esterno, raro da trovare in zona, offre infinite possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all’organizzazione di momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dalla via principale. Il lastrico solare, accessibile dal tetto, offre un’ulteriore area di valorizzazione, con una piacevole vista aperta e uno scorcio sul mare. Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, si presenta come un’occasione unica per realizzare una residenza personalizzata e di grande prestigio, con la possibilità di mantenere due unità abitative distinte o di creare una villa unifamiliare di rappresentanza. Dal punto di vista catastale, la villa è registrata come unità singola, offrendo però la flessibilità di una suddivisione interna già funzionale a due appartamenti separati. Una proposta rara per chi desidera investire in una proprietà dalle ampie potenzialità, con spazi generosi, un giardino incantevole e una posizione strategica. Perfetta per famiglie numerose o per chi sogna una dimora su misura in città, ma lontana dal caos.

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Ampio trilocale arredato in centro

Perla Immobiliare — Mon, 03 Mar 2025 08:14:34 +0000

In via della Galleria, a pochi passi da Cavana, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 115 mq, situato al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile nel cuore della città. L’immobile risulta molto silenzioso, è completamente arredato ed offre spazi ampi e ben distribuiti. Al suo interno si compone di: spazioso atrio d’ingresso, un’ampia zona giorno, la cucina attrezzata, due grandi camere da letto, il bagno con doccia finestrato e il wc separato, lungo il corridoio troviamo una serie di capienti armadi a muro che fungono da ripostiglio, L’abitazione si trova in una zona centrale, ma defilata dal caos cittadino, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Oltre al canone di affitto sono previsto 50 euro di oneri accessori mensili. Si affitta solo a referenziati. Disponibile da subito.

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Appartamento ad uso investimento in Cavana

Perla Immobiliare — Mon, 10 Feb 2025 10:45:48 +0000

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ad uso investimento, già locato, sito al piano terra di uno stabile a pochissimi passi dalle rive e dal centro storico. L’appartamento è attualmente locato a studenti e studentesse universitarie con un contratto transitorio (1+1) a canone concordato secondo l’accordo territoriale del 2022, con un canone mensile totale di 915€, escluse spese condominiali e accessorie. La scadenza dei contratti è prevista per il 2026. L’appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad una graziosa corte interna ad uso esclusivo, cucina semi abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e infine un bagno completo. Inoltre, l’appartamento dispone dell’unico accesso alla corte condominiale avendone così l’uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia; in aggiunta, ogni camera da letto è fornita di split inverter caldo/freddo recentemente installati e controllabili via wifi. Inoltre, l’immobile vanta di spese condominiali basse, che ammontano a circa 50 euro al mese. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione ad uso investimento, considerando la sua disposizione interna e la vicinanza alla sede universitaria di Campo Marzio e di Via Tigor, così come l’attrattiva turistica della zona. Se desideri avere maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattarci! 040 348 1360

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Appartamento in vendita in zona Università

Perla Immobiliare — Mon, 27 Jan 2025 17:26:33 +0000

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato in una posizione strategica, vicino all’Università e ben servito dai principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, è composto da un soggiorno luminoso con accesso ad un terrazzo abitabile, che regala una piacevole vista aperta. La cucina è spaziosa e abitabile, dotata di un secondo balcone, perfetto per aggiungere praticità e luce agli spazi. La zona notte include una camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, completo e funzionale. Un utile ripostiglio completa la distribuzione degli interni, rendendo la casa ancora più comoda e organizzata. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Il condominio è dotato di cappotto termico, che garantisce un migliore isolamento e un notevole risparmio energetico. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso in una delle zone più ricercate della città.

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Loft primingresso sotto il colle di San Giusto

Perla Immobiliare — Fri, 17 Jan 2025 17:45:57 +0000

A ridosso del cuore pulsante della città, ai piedi dello storico Colle di San Giusto, proponiamo in esclusiva un affascinante loft completamente ristrutturato. L’immobile si trova a pochi passi da fermate degli autobus, negozi di vicinato e caffè. La centralissima Piazza Unità d’Italia è facilmente raggiungibile con una passeggiata di circa 15 minuti. Il loft colpisce fin da subito per il suo forte impatto estetico: le pareti in pietra a vista donano un’eleganza senza tempo, fondendo armoniosamente il fascino storico con uno stile contemporaneo, caldo e accogliente. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e personalità, creando un ambiente raffinato e versatile. Pur trovandosi in prossimità della strada, l’abitazione garantisce un’ottima tranquillità grazie ai serramenti di ultima generazione ad alto isolamento acustico. L’ingresso indipendente apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno/notte: un ampio open space facilmente personalizzabile, impreziosito da un suggestivo arco in pietra a vista che ne valorizza ulteriormente il carattere. Completano la proprietà un comodo antibagno con predisposizione per la lavatrice e un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. L’impiantistica è interamente elettrica, senza utilizzo di gas, soluzione che garantisce maggiore sicurezza, efficienza energetica e semplicità di gestione. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, l’immobile si presta perfettamente sia come pied-à-terre cittadino sia come investimento per locazioni brevi o turistiche. Un’occasione rara, dove charme, comfort e praticità si incontrano.

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Quadrilocale in Zona Università/ via Cantu’

Perla Immobiliare — Fri, 10 Jan 2025 16:35:01 +0000

All’ultimo piano di uno stabile sito nella zona Università centrale/ via Cantù proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente quadrilocale in ottime condizioni. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata al centro città tramite i mezzi di trasporto pubblico. L’appartamento, sito al terzo piano di uno stabile non dotato di ascensore, si distingue per ampia metratura e distribuzione funzionale, con spazi ben organizzati e ottimamente sfruttati. Internamente si compone da: una spaziosa zona giorno con affaccio sul balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con affaccio sulla veranda ed un bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile include inoltre una comoda cantina ed una soffitta. L’appartamento ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico, che ha notevolmente migliorato l’efficienza energetica. Anche il vano scale ha subito un recente intervento di pitturazione. L’immobile risulta essere una soluzione ideale per famiglie o come uso investimento, considerando la vicinanza alla sede centrale dell’Università di Trieste. Se sei interessato ad avere altre informazioni o a fissare una visita, chiamaci! 040 348 1360

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Quadrilocale sotto il colle di San Giusto

Perla Immobiliare — Mon, 19 Aug 2024 09:02:12 +0000

Proponiamo in vendita, nei pressi del colle di San Giusto, un luminoso e ampio appartamento in posizione centrale e ottimamente collegato dai mezzi pubblici i quali si fermano nelle immediate vicinanze. L’appartamento è sito al terzo piano di uno stabile d’epoca mantenuto in buone condizioni e dotato di ascensore. Internamente si compone da: un accogliente atrio d’ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, adatte anche ad essere adibite a studio o stanza degli ospiti, un bagno completo e finestrato e infine un vano lavanderia con doccia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione e vanta una notevole luminosità. È stato inoltre recentemente rimodernato rendendolo così pari ad un primingresso.

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