Vendi o affitta con noi

Sfatiamo subito due grandi miti:

1. Se vuoi vendere o affittare, fallo subito ed al prezzo giusto.
Ti svelo un segreto, proporre la tua casa sul mercato ad un prezzo molto più alto perché non hai fretta non ti farà ottenere ciò che vuoi. Per riuscire a venderla o affittarla passarà un anno e forse più, e con molte probabilità, alla fine, se riuscirai, la venderai o l’affitterai ad un prezzo più basso di quello di mercato, insomma, ti “brucerai” l’immobile.

2. Nessuno oggi è disposto a pagare di più, solo perché un immobile ha determinate caratteristiche.

Vendere e affittare casa, oggi, è una grande sfida e per vincerla bisogna studiare e strutturare dettagliatamente un efficace metodo di vendita/affitto.
Con l’avvento di internet, il mondo dell’immobiliare, e non solo, è stato completamente trasformato.
Fino a pochi anni fa, chi cercava un immobile lo faceva tramite la stampa, oggi sono veramente poche le persone che utilizzano quel mezzo.

Infondo cos’è meglio? Leggere un annuncio su un sito internet corredato da foto e dettagli o leggere il solito trafiletto di 3 righe, senza foto, sul giornale?

Inoltre sulla stampa si trovavano solo alcuni immobili, oggi invece, basta avere uno smartphone per poter vedere tutte le proprietà che sono in vendita o in affitto.
Bisogna crescere e guardare al futuro.

Chi avrebbe mai pensato che saremmo arrivati fin qui?

Il mondo dell’immobiliare si è evoluto tantissimo, e sta continuando ad evolversi e per riuscire a vendere o affittare un immobile bene, bisogna stare a passo con i tempi.
Certo, l’avvento di internet e dei portali immobiliari sono una cosa bellissima.
Ma se da una parte ho la comodità di trovare quello che cerco con un click dall’altra ho un’infinità di annunci simili e forse non mi basterà neanche il tempo che ho a disposizione per leggerli tutti.

Per vendere o affittare un immobile, bene, dovrà spiccare, si dovrà distinguere dalle decine di immobili simili!
La concorrenza è veramente spietata.

Ed è per questo motivo che avrai bisogno di studiare e strutturare un efficace metodo di vendita/affitto.

Esperienza, formazione, aggiornamento e idee innovative sono la base della nostra agenzia.

Ci hanno consentito di creare un nostro metodo efficace di vendita che ci ha permesso di vendere il 90% degli immobili che ci sono stati affidati, entro i tempi pattuiti, molti anche a prezzo pieno. Per quanto riguarda gli affitti invece possiamo affermare che con il nostro metodo siamo riusciti ad affittare il 95% degli immobili che ci sono stati affidati entro 30 giorni.

IL NOSTRO METODO IN 5 STEP:

1. VERIFICHE
Per non farci trovare impreparati e poter concludere la vendita o l’affitto anche un minuto dopo la prima visita.

2. ANALISI
Puntale, precisa e reale. Vogliamo farti realizzare il massimo dal tuo immobile.

3. PRESENTAZIONE
Unica ed emozionale.

4. INNOVAZIONE
Con la realtà virtuale – vr tecnology  non avrai più decine di persone che ti girano per casa ogni giorno, i potenziali acquirenti visiteranno virtualmente il tuo immobile con una tecnologia altamente immersiva.

5. MARKETING
Per ogni cliente un piano di marketing ben strutturato.

Cosa faremo, quindi, per te?

⇒ venderemo o affitteremo la tua casa;

⇒ al miglior prezzo;

⇒ nel minor tempo.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA:

‣ Sopralluogo all’immobile e valutazione gratuita e senza impegno;

‣ Home staging – preparazione dell’immobile per valorizzare tutti i suoi punti di forza;

‣ Foto professionali;

Visite virtuali con con tecnologia altamente immersa (realtà virtuale – VR tecnology);

‣ Redazione di un annuncio immobiliare efficace;

‣ Creazione di una brochure informativa dell’immobile contenente fotografie, descrizione, dettagli tecnici e planimetrie da consegnare ad ogni cliente interessato;

‣ Massima pubblicità & visibilità sul web, “in vetrina” e sul portale di condivisione immobilitrieste.it;

‣ Visite all’immobile con potenziali acquirenti interessati ed ottimizzazione degli appuntamenti;

‣ Consulenza professionale continua a 360° fino alla data del rogito notarile ed anche oltre;

‣ Collaborazione con tecnici ed artigiani;

‣ Collaborazione con i colleghi agenti immobiliari delle altre agenzie del territorio per velocizzare al massimo il processo della vendita.

I NOSTRI SERVIZI PER LA LOCAZIONE:

‣ Sopralluogo all’immobile e valutazione gratuita e senza impegno con comparazione tra il canone concordato e quello libero;

‣ Home staging – preparazione dell’immobile per valorizzare tutti i suoi punti di forza;

‣ Foto professionali;

Visite virtuali con con tecnologia altamente immersa (realtà virtuale – VR tecnology);

‣ Redazione di un annuncio immobiliare efficace;

‣ Creazione di una brochure informativa dell’immobile contenente fotografie, descrizione, dettagli tecnici e planimetrie da consegnare ad ogni cliente interessato;

‣ Massima pubblicità & visibilità sul web e “in vetrina”;

‣ Visite all’immobile con potenziali inquilini interessati ed ottimizzazione degli appuntamenti;

‣ Consulenza professionale continua a 360° dall’affidamento dell’incarico e per tutta la durata della locazione;

‣ Stesura contatto di locazione e degli allegati;

‣ Rinnovo contrattuale, aggiornamento Istat, risoluzione anticipata, disdetta, subentro ecc.;

‣ Richiesta dell’attestato di rispondenza del canone (obbligatorio dal 2018);

‣ Registrazione telematica del contratto;

‣ Collaborazione con tecnici ed artigiani;

‣ Collaborazione con i colleghi agenti immobiliari delle altre agenzie del territorio per velocizzare al massimo il processo dell’affitto.

Tu non dovrai preoccuparti di nulla.
Ti faremo vivere il periodo della vendita o dell’affitto della tua casa, già stressante di suo, nella più totale tranquillità.

Ti seguiremo dal momento in cui ci contatterai fino alla stipula del contratto definitivo e, se ne avrai bisogno, anche dopo.

Il nostro team è composto da un gruppo di agenti immobiliari qualificati – tutti dotati di patentino, architetti,  geometri, ingegneri, home stager, avvocati e notai, che garantiscono il buon esito della transazione con professionalità, trasparenza e rigore.

Se hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi vendere/affittare la tua casa, contattaci!

Perla Investimenti Immobiliari
Via Mazzini 9/a | 34121 | Trieste

Telefono: 040 348 1360
E-mail: info@perlarealestate.it

Per richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile clicca qui:

Se invece sei ancora indeciso, puoi scaricare la guida che abbiamo preparato per te, per aiutarti a vendere casa.
Ti basterà compilare il form sottostante.