Home Staging

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Con il passare degli anni le tecniche di vendita degli immobili sono radicalmente cambiate. La pubblicità cartacea di una volta non funziona più e oggi esistono svariati portali specializzati in grado di raggiungere qualsiasi potenziale acquirente in tutto il mondo.

Tuttavia il semplice inserimento dell’annuncio immobiliare nei portali dedicati non basta in quanto oggi bisogna differenziarsi per poter diminuire notevolmente i tempi di vendita ed eventuali riduzioni di prezzo.

L’Home staging è una tecnica di marketing innovativa, che sta prendendo piede molto velocemente in Italia e che consiste nella valorizzazione degli spazi di un appartamento piuttosto che di una villa siano essi arredati che completamente vuoti.
Mira quindi ad aiutare i proprietari di casa a valorizzare un immobile, migliorandone l’immagine, con l’obiettivo di favorirne la vendita o la locazione.

Le persone acquistano solo ciò che vedono e non ciò che devono immaginare.

L’home staging è, letteralmente, la “messa in scena” di un immobile.

Il termine è composto dalle parole inglesi “home – casa” e “stage – palcoscenico” e si riferisce alla capacità di allestire la casa per mostrarla al meglio, mettendo alla luce tutte le sue potenzialità nascoste, facendo così vedere tutto ciò che la mente non è in grado di immaginare da sola.

Recenti studi hanno dimostrato che un acquirente decide di acquistare la sua nuova casa nei primi ’90 secondi della sua prima visita, quindi, la prima impressione è assolutamente fondamentale.

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" Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione " O. Wilde

(le statistiche riportate nelle foto sono reali su immobili da noi venduti)

Comprare casa non è solo questione di numeri, sono le emozioni che spingono all’acquisto.

Da anni collaboriamo con dei professionisti della valorizzazione immobiliare perchè per raggiungere al meglio un obiettivo ci vuole lavoro di squadra!

IL NOSTRO LAVORO IN 5 PASSI:

1. studieremo dettagliatamente l’immobile valutandone tutti i suoi punti di forza;

2. lo prepareremo alla vendita eliminando ciò che c’è di superfluo o troppo personale;

3. allestiremo tutti i suoi ambienti rendendo unica la sua presentazione;

4. realizzeremo un book fotografico professionale ed emozionale;

5. venderemo il tuo immobile in poco tempo e realizzando il maggior profitto.

Da quando utilizziamo questa tecnica di vendita vendiamo gli immobili 2 volte più velocemente e ad un prezzo migliore.

DOMANDE FREQUENTI:

Cos’è l’home staging?
È la “messa in scena” di un immobile. L’immobile verrà preparato per essere messo in vendita e valorizzato per far innamorare l’acquirente nei primi secondi della sua prima visita.

Quanto tempo ci vuole per realizzare un allestimento di home staging?
Dipende da ogni immobile, generalmente un paio di settimane.

Home staging significa ristrutturare?
Assolutamente NO!
Con l’home staging andremo a valorizzare l’immobile nello stato in cui si trova.

Si può realizzare un allestimento di home staging solo su immobili arredati?
NO.
L’home staging possiamo realizzarlo anche su immobili completamente vuoti.

Come si realizza un allestimento di home staging?
Nel primo sopralluogo ci occuperemo di visionare l’immobile per analizzarlo e valutare tutti i suoi punti di forza. Successivamente individueremo il target adatto per quel tipo di immobile e redigeremo un report dove ti spiegheremo lo studio fatto e le operazioni che dovremo effettuare. Ci incontreremo nuovamente per discutere il report e pianificare il passo successivo, l’allestimento. Allestito l’immobile ci occuperemo di realizzare un servizio fotografico professionale ed emozionale. Dalle fotografie avremo un’ immagine fedele degli spazi, delle proporzioni e della luminosità degli ambienti ed inoltre non mancheranno le fotografie emozionali.

"Di una casa ci si innamora nei primi '90 secondi...noi li renderemo indimenticabili!”

Contattaci per saperne di più o per organizzare un sopralluogo gratuito e senza impegno.
Inoltre saremo lieti di farti conoscere tutti i casi di successo finora studiati e realizzati.

Perla Investimenti Immobiliari
Via Mazzini 9/a | 34121 | Trieste

Telefono: 040 348 1360
E-mail: info@perlarealestate.it